Verkauf Ihrer Immobilie

Wir sind Ihr kompetenter Partner

Sie wollen eine Immobilie oder eine Eigentumswohnung verkaufen? Wir sind Ihr Ansprechpartner von der ersten Kontaktaufnahme, über die Datensammlung und Bewertung bis hin zur Kaufvertragsunterzeichnung und reibungslosen Übergabe. Laufende Rückmeldungen an die Kundinnen und Kunden sind für uns selbstverständlich: Es ist uns wichtig, Sie immer gut zu informieren und durch laufende Kommunikation immer im Bilde zu halten, sofern Sie das möchten. 

Beratung

Professionelle Beratung schreiben wir in allen Themenbereichen groß. Auch bei liegenschaftsrechtlichen und immobiliensteuerrechtlichen Fragen erhalten Sie Antworten, bei speziellen Fragen holen wir auf kurzem Wege Unterstützung von Profis wie Juristen und Steuerberatern.

Marktwert

Bei der Bewertung des Marktwertes machen wir Makler uns mit unserer raschen und objektiven Erfassung aller Plus- und Minuspunkte sowie der entsprechenden Marktkenntnis ein Bild, was aus der Immobilie „herausgeholt“ werden kann. Wir beraten auch, ob kleine Sanierungen oder Reparaturen den Kaufpreis und die Verkaufswahrscheinlichkeit erhöhen würden. Wir wollen den besten Kaufpreis für unsere Kundinnen und Kunden erzielen, solange dieser realistisch ist, auch wenn das mehr Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir haben bisher immer den besten Kaufpreis erzielt, manchmal auch über dem gewünschten Ziel. 

Mit Sicherheit eine gute Entscheidung

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, der kann dies natürlich auch selbst versuchen, und auf den ersten Blick scheint dies auch einfach zu sein. Es gibt allerdings eine Vielzahl von Gründen, sich für einen Immobilienmakler zu entscheiden. Ein Immobilienmakler ist Experte auf seinem Gebiet und kann seinen Kunden, seinen Kundinnen viel Zeit und Probleme ersparen. 

Immobilie verkaufen mit Makler

6 Gründe für Haberkorn Immobilien:

1. Sorgenfreipaket

Wir lassen unsere Kunden nicht allein und bleiben in Kontakt. Wir unterstützen Sie bei allem was anfällt: 

  • Ist z.B. bei der Vertragsunterzeichnung etwas unverständlich? 
  • Oder müssen Gas und Wasser umgemeldet werden? 
  • Oder der Pool wird undicht? 

Alles kein Problem, wir unterstützen Sie in allen Angelegenheiten. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie das auch sind.

2. Kein Risiko

Der Immobilienmakler liefert die Bereitschaft seine Zeit, Geld und Wissen auf eigenes Risiko in Ihre Immobilie zu investieren. Nur im Falle des Verkaufes wird der Aufwand des Maklers in Rechnung gestellt. Wir werden allzeit bemüht sein, Ihr Objekt bestens zu präsentieren, da Ihr Erfolg auch unser Erfolg ist.

3. Sicherheit

Wir Immobilienmakler helfen Ihnen die richtigen Käufer zu finden und die adäquate Zielgruppe an Interessenten anzusprechen. Mit unserer Kenntnis über die Formulierung von Eckdaten verhindern Sie Rechtsstreitigkeiten mit potentiellen Käufern, die auf Kaufpreisminderungen abzielen. Wir beraten Sie auch in allen liegenschafts- und steuerrechtlichen Dingen. Wir klären gleich am Anfang, welche Schritte zu tun sind und auch welche Steuern auf Sie zukommen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.

4. Zeit

Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die Zeit und Geld in Anspruch nimmt. Unsere Makler von Haberkorn Immobilien übernehmen alle anfallenden Aufgaben. Wir bieten Ihre Immobilie an, übernehmen alle zeitaufwändigen Telefongespräche und die Organisation aller Besichtigungstermine. Wir beschaffen die notwendigen Unterlagen und führen mit Erfahrung die Kaufverhandlungen. Ihre knappe und wertvolle Freizeit bleibt Ihnen.

5. Professionelles Marketing

Mag. Natascha Haberkorn und ihre Mitarbeiter sind Experten im Bereich des Marketings und wissen, welches Objekt sie wo anbieten. Eine realistische Darstellung der Eckdaten ist für die Erzielung von optimalen Ergebnissen von Relevanz.

6. Preisbewertung

Ein dem Marktwert angepasster Preis hilft der zügigen Vermittlung der Immobilie. Der Sachwert, den ein Wertgutachter feststellt, entspricht nicht unbedingt dem Marktwert, zum Beispiel bei einem Haus in schlechter Lage. Mit Erfahrung können wir den Marktwert einer Immobilie objektiv und realistisch festlegen, und damit einen baldigen Verkauf fördern.

Haus verkaufen

Sie haben ein Haus geerbt, oder die Kinder sind aus dem Haus und es ist zu groß geworden? Viele Menschen verkaufen nur einmal im Leben eine Immobilie, womöglich das Wertvollste, das sie besitzen. Sie haben vielleicht viel Liebe und Geld in das Haus gesteckt. Wir bringen die richtige Wertschätzung dem gegenüber auf. 

Vertrauen Sie uns Ihr Haus an, wir werden es wie unser eigenes behandeln und Ihnen die Arbeit abnehmen. Als Experten bewahren wir Sie vor unliebsamen Überraschungen und klären alle rechtlichen Fragen. Wir sammeln sämtliche Unterlagen, bewerten nach einem Faktencheck den Kaufpreis der Liegenschaft, erstellen aussagekräftige Bilder und Texte für Sie. Die optimale Vermarktung kann starten. Und Sie sparen Zeit und Nerven. 

Haus erfolgreich verkauft dank Ihres Maklers

Wir geben Ihnen laufend Feedback. Gute Kommunikation und Information sind unsere absoluten Stärken. Sie wissen immer, auf wie vielen Plattformen Ihre Immobilie inseriert ist, wie viele Inseratszugriffe und Interessenten es gibt, wie jede einzelne Besichtigung gelaufen ist.

Wohnung verkaufen

Bereit für ein neues Abenteuer? Sie planen Familienzuwachs und es soll von der Dreizimmerwohnung in eine Doppelhaushälfte übersiedelt werden? Die richtigen Käufer für die frisch renovierte Wohnung werden noch gesucht. Wir übernehmen das sehr gerne für Sie!

Unsere Experten mit viel Berufserfahrung begleiten Sie vom ersten Schritt an. Mit persönlichem Einsatz unterstützen wir Sie mit der Vermarktung, dem Verkauf und allen rechtlichen Belangen, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim einziehen können. Wir lassen Sie bis zum Abschluss nicht im Stich.

Grundstück verkaufen

Sie haben ein Grundstück in bester Lage und wollen den besten Preis dafür erzielen? Wir wissen über Angebot und Nachfrage gut Bescheid. Wir kennen den Markt und beraten Sie professionell zum Wert Ihrer Liegenschaft. Gestartet wird mit einer Analyse zu individuellen Varianten der Verwertung. Zahlreiche Möglichkeiten können herangezogen werden: die Einräumung eines Baurechts, eine Grundstücksteilung oder etwa eine Studie zu einem Bauträgerprojekt.

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