Wir sind Ihr kompetenter Partner
Sie wollen eine Immobilie oder eine Eigentumswohnung verkaufen? Wir sind Ihr Ansprechpartner von der ersten Kontaktaufnahme, über die Datensammlung und Bewertung bis hin zur Kaufvertragsunterzeichnung und reibungslosen Übergabe. Laufende Rückmeldungen an die Kundinnen und Kunden sind für uns selbstverständlich: Es ist uns wichtig, Sie immer gut zu informieren und durch laufende Kommunikation immer im Bilde zu halten, sofern Sie das möchten.
Beratung
Professionelle Beratung schreiben wir in allen Themenbereichen groß. Auch bei liegenschaftsrechtlichen und immobiliensteuerrechtlichen Fragen erhalten Sie Antworten, bei speziellen Fragen holen wir auf kurzem Wege Unterstützung von Profis wie Juristen und Steuerberatern.
Marktwert
Bei der Bewertung des Marktwertes machen wir Makler uns mit unserer raschen und objektiven Erfassung aller Plus- und Minuspunkte sowie der entsprechenden Marktkenntnis ein Bild, was aus der Immobilie „herausgeholt“ werden kann. Wir beraten auch, ob kleine Sanierungen oder Reparaturen den Kaufpreis und die Verkaufswahrscheinlichkeit erhöhen würden. Wir wollen den besten Kaufpreis für unsere Kundinnen und Kunden erzielen, solange dieser realistisch ist, auch wenn das mehr Zeit in Anspruch nehmen kann. Wir haben bisher immer den besten Kaufpreis erzielt, manchmal auch über dem gewünschten Ziel.
6 Gründe für Haberkorn Immobilien:
1. Sorgenfreipaket
Wir lassen unsere Kunden nicht allein und bleiben in Kontakt. Wir unterstützen Sie bei allem was anfällt:
- Ist z.B. bei der Vertragsunterzeichnung etwas unverständlich?
- Oder müssen Gas und Wasser umgemeldet werden?
- Oder der Pool wird undicht?
Alles kein Problem, wir unterstützen Sie in allen Angelegenheiten. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie das auch sind.
2. Kein Risiko
Der Immobilienmakler liefert die Bereitschaft seine Zeit, Geld und Wissen auf eigenes Risiko in Ihre Immobilie zu investieren. Nur im Falle des Verkaufes wird der Aufwand des Maklers in Rechnung gestellt. Wir werden allzeit bemüht sein, Ihr Objekt bestens zu präsentieren, da Ihr Erfolg auch unser Erfolg ist.
3. Sicherheit
Wir Immobilienmakler helfen Ihnen die richtigen Käufer zu finden und die adäquate Zielgruppe an Interessenten anzusprechen. Mit unserer Kenntnis über die Formulierung von Eckdaten verhindern Sie Rechtsstreitigkeiten mit potentiellen Käufern, die auf Kaufpreisminderungen abzielen. Wir beraten Sie auch in allen liegenschafts- und steuerrechtlichen Dingen. Wir klären gleich am Anfang, welche Schritte zu tun sind und auch welche Steuern auf Sie zukommen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.
4. Zeit
Ein Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die Zeit und Geld in Anspruch nimmt. Unsere Makler von Haberkorn Immobilien übernehmen alle anfallenden Aufgaben. Wir bieten Ihre Immobilie an, übernehmen alle zeitaufwändigen Telefongespräche und die Organisation aller Besichtigungstermine. Wir beschaffen die notwendigen Unterlagen und führen mit Erfahrung die Kaufverhandlungen. Ihre knappe und wertvolle Freizeit bleibt Ihnen.
5. Professionelles Marketing
Mag. Natascha Haberkorn und ihre Mitarbeiter sind Experten im Bereich des Marketings und wissen, welches Objekt sie wo anbieten. Eine realistische Darstellung der Eckdaten ist für die Erzielung von optimalen Ergebnissen von Relevanz.
6. Preisbewertung
Ein dem Marktwert angepasster Preis hilft der zügigen Vermittlung der Immobilie. Der Sachwert, den ein Wertgutachter feststellt, entspricht nicht unbedingt dem Marktwert, zum Beispiel bei einem Haus in schlechter Lage. Mit Erfahrung können wir den Marktwert einer Immobilie objektiv und realistisch festlegen, und damit einen baldigen Verkauf fördern.
Wir geben Ihnen laufend Feedback. Gute Kommunikation und Information sind unsere absoluten Stärken. Sie wissen immer, auf wie vielen Plattformen Ihre Immobilie inseriert ist, wie viele Inseratszugriffe und Interessenten es gibt, wie jede einzelne Besichtigung gelaufen ist.
Wohnung verkaufen
Bereit für ein neues Abenteuer? Sie planen Familienzuwachs und es soll von der Dreizimmerwohnung in eine Doppelhaushälfte übersiedelt werden? Die richtigen Käufer für die frisch renovierte Wohnung werden noch gesucht. Wir übernehmen das sehr gerne für Sie!
Unsere Experten mit viel Berufserfahrung begleiten Sie vom ersten Schritt an. Mit persönlichem Einsatz unterstützen wir Sie mit der Vermarktung, dem Verkauf und allen rechtlichen Belangen, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim einziehen können. Wir lassen Sie bis zum Abschluss nicht im Stich.
Grundstück verkaufen
Sie haben ein Grundstück in bester Lage und wollen den besten Preis dafür erzielen? Wir wissen über Angebot und Nachfrage gut Bescheid. Wir kennen den Markt und beraten Sie professionell zum Wert Ihrer Liegenschaft. Gestartet wird mit einer Analyse zu individuellen Varianten der Verwertung. Zahlreiche Möglichkeiten können herangezogen werden: die Einräumung eines Baurechts, eine Grundstücksteilung oder etwa eine Studie zu einem Bauträgerprojekt.