Viel PLATZ - EINFAMILIENHAUS im alten STIL

Daten:

Objektnummer: 8763400
Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: 128.700,00 €
Fläche: 80 m2

Im Zentrum von Kemeten dürfen wir exklusiv ein Einfamilienhaus im alten Stil ( ursprünglich ein kleines Bauernhaus auf einem ca. 537 m² großen Grundstück zum Verkauf anbieten. Der Grundstock für das Objekt wurde wohl um 1900 oder gar früher gelegt,  1962 wurde es dann zu dem ausgebaut was es heute ist! Es werden  3 Zimmer, eine großzügige Wohn-Küche, Bad  und  WC geboten - zusammen ca. 80 m² sowie 2 weitere Räume die früher als Stall Verwendung fanden - Insgesamt etwa ca. 130 m² die hier zu Verfügung stehen!

 Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen großen Raum der als Garage konzipiert wurde, auch dieser könnte noch zu Wohnraum gemacht werden!

 

Ein Teilkeller (Erdkeller), bestehend aus 2 Räumen vervollständigt das Angebot. Im Vorgarten  befindet sich ein Brunnen, dieser müsste jedoch erst wieder in Betrieb genommen werden! 

Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung bzw. Einzelöfen, das Warmwasser wird mittels Boiler bereitgestellt!

 

Das Objekt ist renovierungsbedürftig und lässt sich mit überschaubarem Aufwand revitalisieren!

 

Machen Sie sich selbst ein Bild!

 

Lage

Das Objekt liegt eingebettet ins Ortszentrum von Kemeten, ruhig und gut erreichbar.

 

Kemeten ist eine Marktgemeinde mit ca. 1.534 Einwohnern die ca. 20,66 km² groß ist. Von Kemeten im Burgenland ist die Bezirkshauptstadt Oberwart ca. 8 km entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern.

Infrastruktur

  • Kindergarten, Volksschule ca. 500 m
  • Praktischer Arzt ca. 500  m
  • Supermarkt  ca. 400 m

 

Die Übergabe ist nach  Kaufvertrag bzw. Treuhandabwicklung sofort möglich.

 

Rechtliche Info

Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite

 

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

 

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!

Bitte kontaktieren Sie  mich gerne unter: +43 664 137 97 17 oder gamperl@haberkorn-immobilien.at für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung!

Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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