GRUNDSTÜCK zur landwirtschaftlichen Nutzung mit Stadl

Daten:

Objektnummer: 5324/296
Objektart: Grundstück
Unterobjektart: Land- und Forstwirtschaft
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: 113.800,00 €
Fläche: 10539 m2

Gratwein-Straßengel / Eisbach - Wir dürfen exklusiv ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit insgesamt 10.539 m² zum Verkauf anbieten. 

Das Grundstück mit der Widmung Grünland (Landwirtschaftsgebiet) liegt außerhalb des Ortes an der Oswald-Strasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Häuschen (als Stadel genutzt). Da es sich auf einem eigenen Grundstück (mit Punktwidmung) befindet und als Baufläche ausgewiesen ist, besteht hier auch die Möglichkeit es zu sanieren und zu nutzen..

Begrenzt wird das Grundstück zum Einen durch die Oswald-Strasse, zum Anderen durch einen kleinen Bach (Schirningbach) auf der Rückseite. Das Grundstück befindet sich in der HK30-Zone.

Die Liegenschaft ist eben und verkehrsgünstig gelegen, was eine landwirtschaftliche Nutzung erleichtert!

 

  • sehr gute, verkehrsgünstige Lage
  • Grundstücksgröße 10539 m²
  • Punktwidmung für ein Gebäude
  • angrenzend an einen Bach

 

Lage

Gratwein-Straßengel ist seit Jahresbeginn 2015 eine Marktgemeinde im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Sie entstand im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark aus den mit Ende 2014 aufgelösten Gemeinden Gratwein, Judendorf-Straßengel, Eisbach und Gschnaidt und wurde dadurch nach Einwohnern zur sechstgrößten Gemeinde in der Steiermark.

Die Gemeinde liegt am westlichen (rechten) Ufer der Mur, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Graz. Sie erstreckt sich vom Ortsteil Judendorf im Gratkorner Becken in nordwestlicher Richtung bis zum 1208 m ü. A. hohen Schererkogel, einem Ausläufer der Gleinalpe. Die bedeutendsten Siedlungsräume sind neben dem Gratkorner Becken mit den Hauptorten Gratwein und Judendorf-Straßengel das Becken von Rein-Hörgas und das Tal des Schirningbaches im Süden der Gemeinde.

Das Grundstück selbst befindet sich direkt an der Oswalder Strasse, was die Bewirtschaftung sehr einfach macht!

 

Am Besten Sie machen sich selbst ein Bild! 

Sonstiges

Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden.

 

Rechtliche Info

Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite

 

Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

 

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!

Bitte kontaktieren Sie  mich gerne unter: +43 664 137 97 17 oder gamperl@haberkorn-immobilien.at für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung!

Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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