HI - EINFAMILIENHAUS mit Nebengebäude, Stadl und großem Grundstück

Daten:

Objektnummer: 5324/189
Objektart: Haus
Unterobjektart: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: 240.000,00 €
Fläche: 140 m2

Sankt Michael im Burgenland / Schallendorf - Wir dürfen ein Einfamilienhaus (kleiner Hof) mit Nebengebäude auf insgesamt 2997 m² Grund zum Verkauf anbieten.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfrandlage und besteht aus 2 Grundstücken. Sie ist teils als Bauland (Dorfgebiet), teils als Grünland gewidmet – der Grünland-Teil ist unregelmäßig mit einigen Obstbäumen bewachsen und ungefähr 970 m² groß. Die gesamte Grundstücksfläche ist leicht hanglagig.

Weiters bestehen ein kleinerer Schuppen (Stadl) bzw. ein Nebengebäude mit angrenzendem großen StadlDas gesamte Areal ist nur teilweise eingezäunt.

Die Liegenschaft steht sofort zur Verfügung!

 

Das Hauptgebäude selbst beinhaltet einen Vorraumeine Küche, 4 geräumige Zimmer, ein Bad sowie ein separates WC und einen AbstellraumDas Nebengebäude hält zwei weitere Räume bereit, einen davon könnte man auch als Garage nutzen. Teilweise unterkellert, bietet sich auch die Möglichkeit, Obst usw. einzulagern. Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung und das öffentliche Kanalnetz sind gegeben!

Eine kombinierte Zentralheizung (Befeuerung mit Öl oder Holz) beheizt den gesamten Wohnbereich – diese ist gut in Schuss und groß genug für die Liegenschaft dimensioniert. Die Heizung ist in einem der beiden Kellerräume verbaut.

Die gesamte Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, teilweise wurde schon mit der Renovierung begonnen, es steht auch eine neue Küche zur Verfügung!

 

Zum Anwesen gehören derzeit insgesamt ca. 2.997m² Grund, davon sind ca. 2.000 m² als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet.  

Dieses Objekt würde sich hervorragend für Selbstversorger oder die, die es noch werden wollen, eignen. Ebenso für Pferdeliebhaber, da ja auch Tierhaltung möglich ist oder auch als 2.-Objekt mit viel Stauraum wäre es ideal.

Ein Objekt, das viele Möglichkeiten bereithält - machen Sie sich selbst ein Bild!

 

  • Ruhige Lage am Dorfrand
  • Wohnfläche ca. 140 m² 
  • Zentralheizung / Öl-Holz
  • Nebengebäude, angrenzender großer Stadl
  • freistehender kleiner Stadl

 

Lage

Sankt Michael im Burgenland ist eine Marktgemeinde mit 987 Einwohnern im Bezirk Güssing im Süd-Burgenland und erstreckt sich über ca. 18,4 m².

Das Gemeindegebiet gliedert sich in die drei Katastralgemeinden: Gamischdorf, Sankt Michael im Burgenland und Schallendorf im Burgenland. Auf der Güssinger Straße (B57), die den Ort von NW nach SO durchquert, gelangt man sowohl nach Stegersbach als auch nach Güssing.  

Bis zum Ende des Ersten Weltkrieges gehörte Sankt Michael zu Ungarn, danach wurde das ehemalige Deutsch-Westungarn Österreich zugesprochen. Seit 1921 gehört der Ort zum damals neu gegründeten Bundesland Burgenland. Zur Marktgemeinde wurde Sankt Michael 1977.
 

Sonstiges

Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden.

 

Rechtliche Info

Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite

 

Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

 

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen!

Bitte kontaktieren Sie  mich gerne unter: +43 664 137 97 17  oder gamperl@haberkorn-immobilien.at für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung!

Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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